平成24年4月、「フラット35」の制度が変更になります。

【フラット35】・【フラット35】Sベーシックについては、平成24年4月1日以後のお申し込み分から、以下のとおり制度を変更する予定(※)です。
皆様におかれましては、ご理解をいただきますようお願いいたします。
※平成24年度予算の成立を前提にしたものです。
なお、【フラット35】Sエコについては、平成24年4月の制度変更はありません(注)。

【フラット35】Sには、耐震性・バリアフリー性などに優れた住宅を取得される場合に【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる【フラット35】Sベーシックと省エネルギー性に優れた住宅を取得される場合に【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる【フラット35】Sエコがあります。

(注)【フラット35】Sエコは、平成23年度第3次補正予算に伴う制度拡充終了日の翌日以後のお申し込み分から、今回の制度変更後の【フラット35】Sベーシックと同じ条件となる予定です。制度拡充終了日は、現在のところ、平成24年10月31日を予定しておりますが、【フラット35】Sエコには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、制度拡充日を前倒しすることとなります。
(※)【フラット35】(保証型)及び【フラット35】(借換融資)の融資率上限は、これまでどおり10割です。

【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する3週間前までにフラット35サイト(www.flat35.com)でお知らせします。

詳しくは住宅金融支援機構　www.flat35.com

http://e-mokuzai.co.jp/pre/

相模原市中央区、緑区、南区の範囲で受付をしております。

今回こちらでは、エコリフォームについてご案内します。

リフォーム瑕疵保険への加入、耐震改修を実施する場合は、その分のポイントが加算されます。
弊社では、リフォーム瑕疵保険のお取次ぎ（(株)ハウスジーメン）、耐震改修等のための長期優良住宅へのリフォーム、太陽光発電
などもお取り扱いしております。お問い合わせいただければと思います。

【エコリフォーム】
さらに詳細は以下に↓

●対象となる工事の期間：平成23年11月21日～平成24年10月31日に工事着手したものを対象とします。

●対象となる住宅

窓の断熱改修
外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
これらと併せて、以下のaからdの工事等を行った場合は、ポイントの発行対象となります。

a.バリアフリー改修（手すりの設置、段差解消、廊下幅等の拡張）
b.住宅設備（太陽熱利用システム・節水型トイレ・高断熱浴槽）の設置
c.リフォーム瑕疵保険への加入
d.耐震改修

ポイント申請受付開始日：平成24年1月25日（水）

ポイントの発行対象となるエコリフォーム

A. 窓の断熱改修
改修後の窓が、省エネ基準（平成11年基準）に規定する断熱性能に適合するように行う、次のいずれかの断熱改修が対象となります。
ただし、使用する建材は住宅エコポイント事務局に登録されたものが対象となります。

B. 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
改修後の外壁、屋根・天井又は床の部位ごとに、一定の量の断熱材(ノンフロンのものに限る)を用いる断熱改修を対象とします。ただし、使用する建材は、熱伝導率などの断熱性能が確認された断熱材で、住宅エコポイント事務局に登録されたものが対象となります。※

※原則、以下の当該JIS認証を取得しJISマークが表示されている製品とします。

（1）該当するJIS：JIS A 9504、JIS Ａ 9511、JIS A 9521、JIS A 9526、JIS A 9523、JIS A 5905
（2）なお、現在JIS認証の取得に至っていませんが、JIS認証を取得した製品と同等の性能担保や、品質管理体制が確保されていると認められるものは対象とします。具体的な要件は以下のとおりです。
イ.JIS認証を取得している製品と同等の性能担保とは、JIS認証機関等の第3者から過去3年以内に性能評価データを取得しているもの。
ロ.JISと同等の品質管理体制が確保されているものとは、JIS審査基準Ａ(日本工業規格への適合性の認証に関する省令第2条第1項各号)と同等の社内品質管理規格が策定され運用されているもの又はISO9001(又はJISQ9001)の認証を取得しているもの(同省令第2条第2項)。
(注1)上記（1）のJIS認証取得品のうち、形状・寸法等によりJISマークの表示ができないものについては、当該JIS認証取得品に準じて扱うものとします。
(注2)対象製品は、ノンフロンのものに限ります。
C. バリアフリー改修
AまたはBの改修工事と一体的に行うバリアフリー改修工事を対象とします。

○手すりの設置
「浴室」、「便所」、「洗面所」、「浴室、便所、洗面所以外の居室」、「廊下・階段」への手すりの設置

○段差解消
「屋外に面する出入口（玄関・勝手口等）」、「浴室」、「屋内（浴室を除く）」における段差解消

○廊下幅等の拡張
「通路の幅」「出入口の幅」の拡張

D. 太陽熱利用システムの設置
AまたはBの改修工事と一体的に行う太陽熱利用システムの設置工事を対象とします。

ただし、太陽熱利用システムは、一定の集熱性能等が確認された強制循環型のもの※で、住宅エコポイント事務局に登録されたものが対象となります。

※JIS A 4112に規定する「太陽集熱器」の性能と同等以上の性能を有することが確認できることが要件となります。（蓄熱槽がある場合は、JIS A 4113に規定する「太陽蓄熱槽」と同等以上の性能を有することが確認できることが要件となります。）
E. 節水型トイレの設置
AまたはBの改修工事と一体的に行う節水型トイレの設置工事を対象とします。

ただし、使用する節水型トイレは、一定の洗浄性能等が確認されたもの※で住宅エコポイント事務局に登録されたものが対象となります。

※JIS A 5207（平成23年1月28日改正）に規定する「節水Ⅱ形大便器」の性能と同等以上の性能を有することが確認できることが要件となります。
F. 高断熱浴槽の設置
AまたはBの改修工事と一体的に行う高断熱浴槽の設置工事を対象とします。

ただし、使用する高断熱浴槽は、一定の保温性能等が確認されたもの※で住宅エコポイント事務局に登録されたものが対象となります。

※JIS A 5532（平成23年1月28日改正）に規定する「高断熱浴槽」と同等以上の性能を有することが確認できることが要件となります。
G. リフォーム瑕疵保険
「A. 窓の断熱改修」や「B. 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」などのポイントの発行対象となる工事について、国土交通大臣の指定する住宅専門の保険法人（住宅瑕疵担保責任保険法人）が取り扱うリフォーム瑕疵保険に加入した場合を対象とします。

≪リフォーム瑕疵保険の概要≫
リフォーム瑕疵保険とは、リフォーム時の検査と保証がセットになった保険制度です。建築士の資格を持った保険法人の検査員がリフォーム工事の現場検査を行います。万が一、欠陥が見つかった場合には補修費用が保険金として支払われます。事業者の倒産などで補修できない場合には、消費者に直接保険金が支払われます。

リフォーム瑕疵保険に加入できる事業者：
リフォーム瑕疵保険に加入できる事業者となるには、保険法人に登録する必要があります。登録するためには、保険法人が設定する一定の基準をクリアしていなければなりません。なお、登録された事業者は、住宅瑕疵担保責任保険協会のホームページで検索できます。

保険対象部分と保険期間：　構造耐力上主要な部分（柱・基礎など） 5年間
保証対象部分 保険期間：　雨水の浸入を防止する部分（屋根・外壁など） 5年間
上記以外の部分（トイレ・浴槽など） 1年間

○加入方法
加入手続きは事業者が行いますので、ご希望の場合は工事着手前に工事の依頼と併せて事業者に保険への加入を依頼する必要があります。保険料等については各保険法人によって異なりますので、詳細は各保険法人にお尋ねください。

H. 耐震改修
「A. 窓の断熱改修」や「B. 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」と一体的に行う耐震改修工事を対象とします。

耐震改修工事 昭和56年5月31日以前に着工された住宅で現行の耐震基準に適合していないものについて、現行の耐震基準に適合させる工事のことを言います。
耐震改修に関する各地方公共団体が交付する補助金等との併用は可能です。

ただし、当該住宅の耐震改修に要した額から、他の補助金等で交付を受ける額を引いた額が150,000円未満の場合、耐震改修の申請はできません。

住宅エコポイント事務局 　http://fukko-jutaku.eco-points.jp/

スターバックス太宰府天満宮参道店外観イメージ

12月10日(土)付林材新聞より

スターバックスコーヒージャパン(株)(東京都渋谷区、関根淳社長)は16日に福岡県太宰府市にある太宰府天満宮の参道に建築家・隈研吾氏設計の『スターバックス コーヒー　太宰府天満宮表参道店』をオープンする。
歴史的・文化的な街である大宰府の史跡、太宰府天満宮の参道にオープンするのは『スターバックス コーヒー太宰府天満宮表参道店』。スターバックスの新しい試みとして、日本を代表する建築家・隈研吾氏が手掛け、同氏の「自然素材による伝統と現代の融合」というコンセプトに賛同し実現した。
店舗の入り口から店内にかけては伝統的な木組み構造を用いた特徴のあるデザインとなり、「その木組みそのものを店内外の出材に取り入れた空間ではきのぬくもりと最高級のコーヒーの香りに包まれた贅沢時間をお楽しみいただける」(同社)とする。

また同店には入り口の参道に面した前庭、もう一つは店内を進んだ先の奥庭を設けた。
前庭は参道と面していることで街とのつながりを、奥庭には太宰府天満宮のシンボルである梅の木を植えることで自然とのつながりをそれぞれ感じていただけるスペースになっているという。
同社では「今後も、サードプレイス(家庭、職場・学校等に次ぐ第3の生活拠点)を提供し、地域に根ざした空間作りを行っていきたい」と話している。」

12月7日付日刊木材新聞より

木質構造研究会(東京都、稲山正弘会長)は第10回木質材料・木質構造技術研究基金賞の第2部門である大熊幹章賞の受賞式を2日、東京大学の弥生講堂で行った。受賞者はJ建築システムとセイホク、宮城県庁森林整備課。

同賞は木材利用を促進させる新技術や工法を開発し、社会に役立つものとして新しい展開をもたらしたものに贈られる。安藤直人木質材料・木質構造技術研究基金運営委員長は、「同賞の授与が10回目と積み上がることで、世に認知されていくことが実感できる。新技術が広まることで、関連する工法などが生まれていく。その先鞭を付けたことが選考ポイントにもなっている」と話した。J建築システムの手塚純一氏は、アラミド繊維を用いて木造住宅の耐震性向上技術の開発を行ったことが評価された。特に、柱脚柱頭仕口の補強方法は、実験と解析を10年前から重ねて耐震開口フレームを実用化し、これまで7000フレームを建築してきた。
耐震補強では、建築研究所主催のコンペで2004年に国土交通省大臣賞を受賞、その後、施工規則第1条の3第1項大臣認定を取得し、実用化が促進されてきた。(以下略）

ご用命は弊社までどうぞ。

国土交通省は、現在交付申請を受け付けている「11年度　木のいえ整備促進事業　第2回募集」で、

補助金交付申請の受付期間を、現行の12月6日から来年の2月29日まで延期する。

下記の日程で加盟説明会を行います。

ぜひともご参加下さい。

日時：　平成23年10月4日(火)　１８：００～２０：００

場所：　相模原木材センター　2階会議室

※工務店さまの直接加盟は出来ません。必ず材木店様を通じてお申込み下さい。

8月12日（金）～8月16日（火）までです。

8月17日（水）より通常営業を行います。

よろしくお願いいたします。

親子木工広場　始まりました～♪

10時始まりにもかかわらず、もうすでにたくさんの子供たちが集まってくれていますよー

まだ比較的涼しい午前中が狙い目です。

材料もまだありますので、

ふら～っと遊びに来てくださいね。

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